Квартира vs Дом
Насколько гарантию вы думаете получить при строительстве нового дома? И на что?
Я почти уверен, что лет через 5 вы и фирму, которая вам строила не найдете. Тем более, чаще всего окна делает одна фирма, крышу другая и т.д.
Если Вы сами нанимаете все эти фирмы, тогда они и дают гарантию, а если договор на строительство с одной фирмой, хотя там разные бригады работают по разным этапам работы, то спрос с фирмы, с которой контракт.
Там стандарт: на двери, крышу.... разные сроки. У нас, например, грунт, слишком рыхлый, надо его вынимать, новый завозить и тромбовать под бодеплату, сказали, что если так не сделать, за доп. плату, само-собой, они гарантию не дают, если трещины появятся на доме. Хотя соседи не вынимали грунт и трещин нет. Так что, как повезет. Ну и судиться с ними - тоже еще то дело, у них свои юристы, не факт, что чего отсудишь.
Вот у нас тут недалеко дом построили,
через год вся серая черепица красными пятнами пошла, видно, краска слезла с нее, перекрыли всю крышу заново, думаю, что по-гарантии, иначе, это дорогое удовольствие.