Продавать или сдавать?
А почему большая разница в налогах, если живёшь в Швейцарии или в Германии?
Налоговые резиденты в Швейцарии платят по швейцарским законам, в зависимости от кантона и зарплаты налоговая ставка может оказаться ниже в разы, чем в Германии (впрочем, бывает по-разному, т.к. дети, семейный статус и т.п. могут сильно менять ситуацию ; и в Швайц налог на самом деле прогрессивный, не то что здесь, "прогрессия" заканчивается на 50к).
Расчеты для себя приводить не буду, но для иллюстрации, несколько лет назад бездетный одинокий знакомый, работая и живя в Цюрихе, платил налоги по эффективной ставке 9%; его друг, работая в Германии при сопоставимой зарплате, отдавал на налоги около 30%. Как-то так
Гренцгенгеры, кстати, работающие в Швейцарии, а проживающие в Германии, кстати, могут "похвастаться"
ещё более высокими налогами и отчислениями, чем обычные немцы :/ например, за медицинскую страховку работодатель не платит 50%, так что отстёгивать надо полную сумму; налогами дополнительно облагаются отчисления в пенсионный фонд; и.т.п.