Зачем мне Ваши там подробности нужны? Не бегайте никуда. Приведите участок в порядок, подстрегите траву, сделайте хорошие фотографии, прорекламируйте местность, что там поблизости хорошего и стоящего есть, какой транспорт ходит, где можно закупаться, есть ли детские сады, школы, гимназии, напишите это всё в объявлении. Приведите в порядок документы, если они ещё не в порядке, можно даже у нотариуса взять справку, что никаких долгов у участка нет. Узнайте в бауамте, какой там дом на участке можно строить и конкретно в каком месте участка. Есть ли там недалеко канализация, электричество, телеком, вода, где конкретно. Хороший чертёж и план участка нужен, можно в интернете скачать. Не пишите цену, если боитесь продешевить, продавайте как аукцион. Цена будет та, за какую участок купят, а к сожалению не та, которую Вы себе представляете. Вам нужно продать товар. Сделайте по возможности для него хорошую упаковку и подробное описание.