после удара молотка вы становитесь полноправным владелцем этих домов, со всеми обязаностями и правами домовладельца в том числе и перед истцами предыдущего долга в том размере на котором упал молоток.

И не важно, были ли эти дома как один лот, или как два раздельных, перед истцами вы в ответе на все 40000 всем своим движемым и не движемым имуществом. Если вы оплатите только один дом, а второй откажитесь, они подают на вас в суд, и все ваше имущество будет продано на аукционе (в том числе и дом который вы оплатили) что бы погасить образовавшуюся задолжность. Груба говоря, если вы не заплатите оставшиеся 20000 эти дома будут проданы повторно на аукционе, а если они будут проданы дешевле 20000, то оставшаяся задолжность будет уже погашатся вашим прочим имуществом.....авто, мебель, счета, или прочая выплаченая недвижимость.Неговоря уже о негативной шуфе.

Так что подумайте прежде делать резкие телодвижения.