Потому что большинство покупателей, как впрочем и продавцов не в состоянии оценить недвигу с точностью до 10% и менее. Поэтому, если продаван накинет маклерские 7,14 в цену, покупан это даже не поймёт и не заметит. А если сумма уже, скажем более 20%, то это будет уже заметно.

Поэтому, смотря куда именно 50к от души накидывать. Если на объект, который и так лимон стоит, то, таки да и 50к можно будет накинуть.

А вот если хижина 100к стОит, то 50к заметны, а 10к вполне прокатят, ибо покупан всё-равно не может осценить должна ли она стОить 100 или 110, такие мелкие колебания цены и просто внутри рынка возможны, даже без маклерских.

Выставит, к примеру продаван хижину за 110, вместо 100 (запланированных ранее), напишет крупными буквами волшебное слово "провизионсфрай!" А тут же писал кто-то (не помню точно кто, может даже Вы?), что готов заплатить даже чуток больше, главное чтобы не маклеру. Заплатит покупан 110 и все поборы со 110-ти, и будет счастлив, что купил без маклерских.