Часто бывает что наследники не могут поделить доставшееся богатство.

Всякое бывает. И наследство, и разводятся люди и т.д. Иногда действительно у собственника денег на ремонт/санирование нет.

Но те немногочисленные пустующие объекты не могут решить проблем в тех местах куда народ сейчас так стремиться.

Тем не менее хоть какое-то колличество квартир вышли бы на рынок. Но ведь последние законы (митбремзы, митдекели, усложнение выселения при неуплате и т.п.) стимулируют собственников держать свои хоть и немногочисленные объекты пустыми. И ещё смешнее, что это происходит именно в регионах с нехваткой жилья, ибо именно там законодатель вмешивается в рынок. Результаты на лицо - жилья там и так не хватало, и благодаря новым прекрасным законам на рынке его стало ещё немножко меньше.

Просто когда это объясняли заранее, типа "не делайте такие законы, результат будет плохой", власть не слушает и не слышит, ибо сиюминутное желание овладеть голосами нищего и недалёкого электората, перекрывает любые мысли о последствиях.