Вовсе нет, вы не внимательны, тема совсем не об этом. Не о дороговизне жилья, а об изъятии жилья с рынка жилого фонда, когда фермитеры держат их пустыми и не сдают НИ ПО КAКОЙ цене, не сдают в принципе.

Значит есть на то причины.

И свои -внутренние причины можно затолкать под причины разрешенные законом и чтобы не сдавать.

Например у меня есть 3-ком.кв в доме конфетке арт-деко-стиля в Штеглитце, в самой жырненькой части .

Состояние ужасное, просто пещера с приведениями, ну и купила я ее в 2018 (!) за 40 тыс. Живет веселый дед, рокмузыкант в прошлом, выпивает, инвалид, больше по больницам, 70 лет, без претензий, за него платит 578 евро социял (я

когда купила, он платил 490, причем отопление-горячая вода входила в кальтмиету(!) паушально(!)), но я с ним вошла после покупки в мирный сговор в соседской кнайпе + и подняли кальт чуть ли не на 100 евро махом (предвижу разговоры про 15%, но был выбран другой (легальный) способ) и выкинули из кальта горячую-отопление. Он все подписал. Он живет там 40 лет. Я ему посылаю подарки на ДР. Он счастлив. Это всем, кто говорит, что я злая, жадная фермиетерша, всем бы таких злых.

Там стены местами без штукатурки (трубы отопления прокладывались их даже видно), полквартиры после потопа и, главное, свинцовые трубы на воду.

Когда она освободится, разумеется я ее не буду сдавать, а буду продавать (дорого). Во-первых надо вытянуть 10 лет, чтобы без спекупяции (я надеюсь этот милый дедушка еще поживет), а во вторых у меня может нет денег на ремонт, который по немецким ценам тысяч на 30 потянет. Я не обязана продавать последние трусы, голодать, влезать в непосильный кредит с зарплатой в 470 евро бруттo, чтобы мутить там ремонт. А свинцовые трубы это опасно для жизни. Как и кому я сдам такую хату? Поэтому будет стоять пустая, сколько надо, если мне это будет надо.

Мне смешон этот вой "купили для сдачи, но не сдают, собаки на сене!". Если люди не сдают, значит у них есть на то причины. Ремонт начали мутить, деньги кончились на середине, все как после бомбежки и сил нет на продолжение, даже моральных, мало ли что произошло у людей. Или ребенок подрастает с прицелом на эту хату или еще что. Я могу 20 причин написать. Но не потому, что владельцы злые, а потому, что это тоже люди и у них свои обстоятельства и планы на СВОЕ ПРИВАТНОЕ ДОБРО.