Вот тут и возникает понимание, кто ты? Сдавун или предприниматель.

Да без разницы сдавун или купипродай. Любой прирост стоимости и получения доходов - предпринимательская деятельность.

Просто недвижимость более долгосрочный проект. Калькуляцию делают исходя из законодательства и известных рисков.

Купипродай более гибок и зимой продаёт носки а летом панамки, вчера трусы, а сегодня маски, и успех или разорение зависит во многом от личных предпринимательских качеств.

Сдавуны огребают именно от государства в последнее время очень сильно.

Рыночные механизмы выключают один за другим.

Если купипродая заставят сбывать носки за 3 рубля при себестоимости в 4 потому что у инженеров ноги мёрзнут, причём задним числом, после закупки и подписания контракта по сбыту за 5 рублей, то вам это тоже не понравится.

Лично меня напрягает именно эта тенденция. Средний класс скоро совсем вымрет, на всех инженеров, vollzeit активистов, гендер студентов и других стрекоз - налогов/носков за 3 рубля / квартир за 6€ не хватит.

А почему бы не снизить MwSt и поддержать всех участников? Отменить GEZ? Сделать Stundung на налоги? Послать инженеров и fff активистов и академиков египтологов на уборку урожая за зарплату? Схлопнуть раздутый государственный аппарат?

Облегчить жизнь именно среднему классу?