Kaufpreisaufteulung выгоднее провести
н.п.
Тогда такой вопрос. Я просчитываю по министерской таблице например.
И там если проставляешь как пример - Modernisierung heizung в последние 10 лет, то фиктивный год увеличиваеться на 4 года. Т.е. и соотношение земля/здание изменилось приблизительно 60%/40 -> 55/45%.
При обычном рассчёта, как выше кто-то привёл уже это не просчитаеться.
То есть я так понимаю, чем больше было модернизации, тем и соотношение будет лучше. Прописано в законе как учитывать эти все модернизации? Тут бы хороший ШБ конечно бы знал, что где приписать, но где его такого найти?! Если как у Беллы, то ну его нафик и как-нибудь своими силами.
Еще один вопрос, как считаеться Sondereigentum?
Например квартира 112/1000 записана в КФ. Я так понимаю, что это чисто квартира. Как учитывать гартен?
И нужно ли? Или он уже в этих 112 включён?