Многие берут недвижимость занижая доход с неё, списывая при этом 2% Abschreibung и Процент по кредиту. Доход с аренды в любом случае приплюсовывается к основному доходу, а ечли там брутто высокое, то нужно общую картинку налогов рассматривать.

Это всё "сказки для бедных", которые рассказывают нечестные маклеры и нечестные финансисты, которые впеньюривают дорогие кредиты или недвижимость по слишком дорогой цене и рассказывают о том, как это всё с налогов списывается.

Как ни крути, никогда и ни для кого высокий процент по кредиту не может быть выгодным. И никогда через налоги не вернёшь больше чем отдал.

А больше налогов отдашь, когда у тебя и доход больше и в кармане осядет больше. Выгоды от понижения налогооблагаемой базы путём повышения расходов (к примеру высоких процентов на кредит) никогда не было и нет.

Лично я как-то раз брала высокий процент, но только потому, что нужно было очень срочно и другого варианта как раз не было, и времени искать и сравнивать не было, а объект упускать не хотелось. Тогда уже просто взвешиваешь, и выбираешь из "двух зол меньшее".