Deutsch

Арифметика досрочных платежей по ипотеке

29.02.20 18:57
Арифметика досрочных платежей по ипотеке
 
Срыв покровов коренной житель

всем доброго вечера.
возник вопрос по поводу учёта платежей.
как-то разговаривал по телефону со своим банковским клерком, он сказал, что я могу перечислять досрочно в любое время.
только я не пойму, если я оплачу сейчас пару тысяч, будет ли уже со следующего месячного платежа это учтено при распределении на Zinsen-Tilgung или только с какого-нибудь определённого времени Ч(типа конца года).

Наверное непонятно объяснил.
вот цифрами:

Кредит на 300к под 1%.
Сегодня сняли 1300(300 проценты и 1000 погашение долга)


завтра вношу 10к.

В конце марта снимают опять 1300.
Возьмут ли там проценты со 299 тысяч или уже с 289?

В договоре на этот счёт стоит следующее:

Der Darlehensnehmer ist berechtigt, bis zum Ende der vereinbarten Zinsbindungsfrist eine Sondertilgung bis zu 15.000 € pro Kalenderjahr auf das Darlehen zu leisten. Die Sondertilgungen können nicht vorzeitig geleistet oder auf spätere Kalenderjahre übertragen werden. Nicht ausgenutzt e Sondertilgungsrechte verfallen. Die Tilgung kann bereits in der Teilvalutierungsphase beginnen. Für die Effektivzinsberechnung wurde das Tilgungsbeginndatum 30.4.2020 unterstellt.


заранее спасибо.

 

Перейти на