Objektbeschreibung

Grundstücksgröße: ca. 4.664 m²

Wohnfläche: ca. 70 m²

Wohnhaus. Baujahr unbekannt. Keine nutzbare Heizung. Veraltetes Duschbad mit WC und HWB. Einfache Innenausstattung. Dach mit Preolithschindeleindeckung. Altes Mobiliar und Müllablagerungen vorhanden. Die Zuwegung erfolgt zu einem kleinen Teil über ein Fremdflurstück. Großzügiges Erholungsgrundstück, derzeit mit Wiese und Bäumen bewachsen.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht der EnEV

Mindestgebot: € 1.000,– zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Kaufnebenkosten

Nebenkosten sollten in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden.

Kaufpreis

Nebenkosten 9 %

• Maklerprovision
  35 € 3,57 %
• Grunderwerbssteuer
  35 € 3,50 %
• Notarkosten
  15 € 1,50 %
• Grundbucheintrag

https://www.immobilienscout24.de/expose/115779751?utm_medium=cooperation&utm_source=quoka.de&utm_campaign=residential_mobile_expose&utm_content=residential_expose#/

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Hohendorf, ca. 2 km von Bad Brambach entfernt. Der Grenzübergang nach Tschechien ist ca. 5 km entfernt. Ruhige Ortsrandlage unterhalb eines Waldgebietes in landschaftlich reizvoller Lage mit attraktiver Aussicht. Die Umgebungsbebauung besteht aus Bungalowgrundstücken und einzelnen Einfamilienhäusern.

Sonstiges

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28. Februar bis 05. März 2020 in Leipzig und in Dresden zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

Preistrend für Bestandsimmobilien in Deckerstraße 24

• Sächsische Grundstücksauktionen AG
• Grimmasche Str. 2-4
• 04109 Leipzig

• Impressum des Anbieters
• www.sga-ag.de