Сумма кредита 230.000. Зарплата мужа +-3000, зарплата жены плавает 500-1700€.

Детские 200€.Оплата по кредиту 800€ p.m.

1 вариант. Сумма разбита на 100К и 130К

100К даёт KFW Sollzinssatz 0,8% на 10 лет. anfänglicher Tilgungssarz 3,79%

Restschuld 64.660€

130К наш банк Sollzinssatz 1,59% на 15 лет.

anfänglicher Tilgungssatz 2,28%

Restschuld 79.795€

Sondertilgung 6500€ p.j

теперь снова к вам, ТС:

в условии что-то не так, при

anfänglicher Tilgungssarz 3,79%

за 10 лет должо быть погашено не менее 37,9% долга(на самом деле больше, т.к. оно с годами растёт), поэтому в итоге должно остаться менее 64.660€ долга.

то есть либо в первые годы вы не погашаете долг, тогда вначале сумма меньше 800€, либо где-то неверные цифры.

я выбрал бы первый вариант, т.к. там проценты ниже, т.е. переплата будет меньше.

сам я тоже примерно с таким же доходом и кредитом взял с фиксацией на 10 лет, а мой товарищ - на 30.

но у меня около под 1,5%, а у него почти под 3%.