Что я делаю не так? Не доходит дело до просмотра...
исходим из того что "3 копейки" на оформление у вас есть, т.е. +/- 65.000€.
На косм.ремонт 5-комн. тоде есть 10.000
Митеры вам 2.000€ (да хоть бы спихнуть такую хату, да за такие деньги, надеемся на дураков, ну а вдруг) платят 30 лет и после этого у вас всего-ничего 110.000 долга.
Не забываем: Hausgeld, тыщ цать за 30 лет на всякие ремонты, на которые денег из общей кассы нет/ не дадим, Abnutzung/Wertverlust и т.д. Тему налогообложения не беру в расчёт, чтобы по-быстрее закончить с таким "тухляком".
И того вы вложили 75.000 кровных и через 30 лет остались с долгом 110.000. Через 35 лет может вышли на нули, а вам уже +/- 70 лет.
Вывод: никогда и ни за что это старье не окупиться и не принесёт дохода, только может вашим детям что-то останется.
P.S. Василий Вам это сразу сказал, но Вы же любите с подробностями, а я пообещала.