Всегда был Guthaben. Всегда перечисляла митеру назад. НО, ввиду Guthaben месячные взносы на НК сократились. Из этого следует, что возможно именно за январь текущего года будет перерасход.

Так и обоснуйте. Но шансов удержать залог уже меньше. Попробуйте договориться на +/- 120€. Вполне нормально.

не поняла :((

Лично мне проще договориться на берегу и всё записывать в Abnahmeprotokoll. Будете принимать квартиру, обоснуйте почему залог. Я записываю например Einbehalt Ergebnisse NK 2019 - 150€. Митер подписывает. Или сразу против. Тогда официальные письма с параграфами пишу.

В январе расход отопления высокий. Поэтому залог обоснован.

Например в 2018 расход отопления 1200€. Отопление включал 4 зимних месяца, а предоплату платил 100 € в месяц весь год и всё было хорошо. Но если съезжать в конце января то расход 1200/4=300€ а предоплата 100€.

Так понятнее?

Кауцион минус неполадки в квартире, минус залог за будущие абрехнунги = остаток выплатить в течении 6 месяцев.

Залог после соответственного расчёта в 2020 и 2021