Студенты и экспаты это вообще разные миры, они друг другу не конкуренты. В бюджетном сегменте одинокие трудяги котируются сильно выше студентов. Как и семьи без маленьких детей, впрочем.

Естественно. Для трудяг приличного жилья без бабушкиной мебели и не предлагалось, зачем, все схавают... И если в 90-е эта мебель была еще хотя бы целой, то в нулевые, когда в Москву повалили, сдавали со сломанной, и выкинуть-заменить было нельзя. Диван тоже. И ковры линялые нельзя. Сметалось любое говно за считанные часы.

Без стиралки сдать можно разве что гастарбайтерам или другим не менее проблемным категориям.

Еще 10 лет назад за "а стиралку?" могли и найти более послушных жильцов.

Сейчас студентам тем же сдают вполне.

их туда не приглашали.

А вот в эти и работать с соц.защитой не приглашают, кроме как очень редких экспатов. Всякую "низовую" работу выполняют мигранты и мигрантки без каких-либо прав, на том и строится благополучие. Зато у каждой женщины "по домработнице и няне, платья от Кардена, работать не надо, муж обожает" (С).