как следует из примера за 30 лет вы должны будете выплатить 1.126.000 грубо говоря если купите. А если будете продолжать жить в съемном жилье то 324.000 что примерно равняется выплаченным Zinsen банку.

Тут у нее исходная мита сильно занижена, просто фермитеры забывают поднимать. 30 лет так не будет. Спохватятся - начнут продавать для айгенбедарфников.

А переедет - сдерут на новом месте, как положено, можно даже не волноваться. И весь вышеприведенный расчёт - коту под хвост.

А для честного расчёта, размер миты фиксировать не стоит. Чтобы положение вещей было выгодно обоим партиям, и сделка вообще 30 лет просуществовала, мита каждые три года подрастать будет.

А вот раты банку - напротив, зафиксированы. (Даже, нет! Сейчас цинзы имеют тенденцию уменьшаться, хотя инфляция ИМХО растёт). Более того, тот 1 евро, который Вы, через 29 лет банку принесёте - будет (за счёт инфляции) весить намного меньше того же евро, на момент начала процесса.

Поэтому, кстати, по прошествии этих 30 лет, подобная квартира уже много больше стоить будет. Или, при такой скорости печатных станков Вы на дефляцию надеетесь?🙂

Выходит, при прочих равных, фермитеру Вы больше чем банку процентов занесёте. Разве только, если он учитывать инфляцию в миту не будет (что для 30 лет - фантастика).

Кроме того, все эти 30 лет в положении хозяина-барина, а не на птичьих правах. Это бонусом идёт.