плесень и отопление - права съемщика
То, что в германии все "по закону" не значит, что 23 градуса , это 23+-0.5 градусаа. т.е. в суде сидят такие вот 10 летние дети, которые "понимают" только общие, очень простые понятия и возиться из иза мелочей не будут. т.е. есть очень большая серая зона, и ее характер сильно зависит от конкретного судьи.
Платить за устранение плесени должен тот, кто в ней виноват.
В вашем случае это будет выглядеть так:
Вы жалутетесть вермиттеру. Он приходит в виде делегации, с приборами и тп.
Спрашивает вас: А как вы вентилируете. Ваш ответ : "По надобности " записывает в проток так : Митеры вентилируют редко, и не достаточно.
А вы после каждого душа, капельки со стенок снимаете? Ваш ответ: Конечно снимаю, только иногда забываю.
Вермиттер записывает в протокол: Митер не правильно пользуется душем и толкьо иногда протирает капли в после мытья.
Тоже самое и поповоду вентиляции в остальной квартире...
Итог письмо: Митер виноват в том, что в возникла плесень. Если бы он ПРАВИЛЬНО вентилировал, то плесени бы не было. (как "правильно" в письме нет)
Раз виноват - пусть сам все и устраняет.
Можно поставить логгер и записывать все вентиляции. проблема в том, что эти данные нельзя использовать в суде.
Совет: Найдите как правильно вентилировать. Вентилируйте так 3 дня (или неделю с логгером). По приходу делегации от вермиттера покажите им подписанный протокол - и вообще минимум 2 свидетеля должно быть и давите на вермиттер тем, что если он вас обвиняет в том, что вы не правильно вентилируете, то вы примете меры
(
Üble Nachrede)
Если вермиттер частное лицо - как правило вопрос решается..
Если вермиттер "крупная фирма" и дом социальный, то можете просто забить болт. Им абсолютно все равно. Управляющая фирма все равно будет обанкрочена в ближайшее время, радуйтесь, что крысы не бегают (тогда можно вызывать Wohnnungsamt, признать квартиру не жилой, и тогда уже все зашивелятся)
В остальных случаях- где -то посередине.