Почему нельзя выселить? Куча справок о болезнях, малый доход (никогда не работала). При ее сроке проживания - многомесячный Kündigungsfrist. И самое главное - саботаж показа квартиры, сопровождающийся запугиванием покупателей. Понимая, с кем дело имеют, они отступают....Eigenbedarf с ней тоже не пройдет:

Keine Kündigung bei besonderer Härte

Eigenbedarf ist prinzipiell ein legitimer Kündigungsgrund. Eine

Sozialklausel im Mietrecht (§ 574 BGB) sieht aber vor, dass Mieter unter

Umständen trotzdem nicht weichen müssen - nämlich dann, wenn der Umzug

eine nicht zu rechtfertigende Härte bedeuten würde. Bei der Abwägung

sind auch die Vermieter-Interessen zu berücksichtigen.

https://www.berlin.de/special/immobilien-und-wohnen/mietre...

А уж теперь с новыми законами в Берлине, когда Eigenbedarf будут в Бециркзамте утверждать,шансов на выселение вообще нет....

Для меня вообще загадка, КТО это мог с ней такой Mietvertrag заключить. Это было в конце 90х-начале 2000х., когда квартиру сдать проблема была...