Купить Бордель
купил он его дешевле ,чем продает))
Это понятно, ты сам об этом достаточно понятно написал.
Вот и посуди сам. Цена выросла, маржа у него ещё есть на случай падения. 8% с его слов или документов, которые тебе показали, стабильно капают. Это не причина продажи.
А место специфическое, то беженцы, то бордель. Всё время пытается карабкаться. И бордель либо скоро накроется и надо будет опять что-то искать, либо там нет никаких 8%.
Быть может уже были 2 вызова полиции и на третий лишат разрешения, либо концессия накроется. У владельца есть информация, что в ближайшем будущем опять надо будет искать помещению новых митеров. Или постоянно выплывают затраты по объекту, съедающие эти 8%.
И вот этого ему не хочется. Он думает, что проще заработать на двухлетней разнице, а деньги вложить в другой объект. Этот уже высосали, А на радикальные изменения концепта он не готов, нет ни идей, ни сил.