Не знаю, утешит вас или нет - истории из личного опыта новостроя и ближайших соседей. Тоже чертичто.

1. наш дом. Инзолвенц бауфирмы на стадии фундамента (несмотря на проверки через всякие шуфы и кредитреформы), трудная достройка самостоятельно, с собственным бауляйтеррм, плюс баубегляйтунг со стороны независимого бауинженера. Результат: суд с электриками (фергляйх), полетевшая в результате урагана через 8 лет (когда гарантии уже нет) оцинковка крыши, чудом никому башку не срезало. Спасибо гебойдеферзихеруг и модератору Лео, который нас консультировал, переняли расходы на ремонт.

2. соседи номер 1: полностью прогнившая крыша, ангеботы стррйфирм от 40 до 70 тысяч. Отморозившийся и обанкротившийся строитель. Будут брать кредит, делать заново.

И это при том, что сосед по первому образованию архитектор.

3. соседи номер 2: мокрый подвал, многолетние разборки со стррйфирмой. У них до сих пор участок не сделан, денег нет.

4. Семья номер три. У них со строителями и домом все в порядке, но их подвал залили землей и грязью строители соседнего дома на пригорке. Ремонт обошёлся в 20 тысяч. Судились, проиграли первую инстанцию. Пойдут ли во вторую - не знаю, боюсь спрашивать.

И это ещё не все примеры.

ничего, семьи сплотились ещё крепче в трудностях, живем - радуемся. семья соседей номер один разводиться хотела по другим причинам, но крыша их сплотила. Авось до абитура детей дотянут нам на радость.

Заключите или переймите обязательно гебойдеферзихеруг и позаботьтесь о включении элементаршаден.