Вход на сайт
Недвжика в германии или москве
3847 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
Kobb коренной житель
в ответ alex_kor 18.09.19 00:17, Последний раз изменено 18.09.19 14:51 (Kobb)
возможность более мобильного передвижения по Европе не засиживаясь в одном городе(могут и зп лучше быть в соседних, usw.). Есть конечно и вариант купить в Дойчланде , и съехать при необходимости также сдавая,
Это как бы очевидно, что пока вы не определились с местом постоянного проживания - влезать в покупку смысла большого нет. Причина проста - сдавая хату в Германии, вам придется платить налог, посчитанный со всей базы, включая и вашу зп. То есть от 100% арендной платы могут смело вычесть 43%. Снимая же в другом месте - вы выложите все 100% аренды из кармана. То есть себе гарантируете стабильный минус 43% ежемесячно.
140 тыс. евро в Москве и 600 евро в месяц - это 5% годовых, еще уплатите налог на прибыль, расходы на мебель, ремонты, всякие внеплановые платежи и тд...Оно надо такой ерундой заниматься, когда можно в рублях под 8% чистыми закинуть на депозит без всяких головняков и налогов?