Женя что там за новый закон по аренде в Берлине ??
Что-то у Вас куда ни кинь, всё талант. Как по мне, то человек рождается абсолютно пустым листком бумаги и никаких талантов там ещё нет, кроме единичых предрасположенностей. К примеру, начиная с 6 месяцев беременности ребёнок начинает уже слышать и если он в семье музыкантов в животе сидит, то и звуки он начинает слышать уже в утробе матери. Тем более, если мать ещё и поёт или сама играет на каком-то инструменте.
Всё остальное наносное. Бальзак правильно когда-то сказал: Талант, это 90% пота.
Память Вы никак не разовьёте, как и не сможете мозг человека в 10-20 раз увеличить. Чтобы какое-то слово или выражение ушло в долговременную память, его надо в среднем 50 раз применить. Прочитать, написать, сказать и т.д.
Но конечно есть всякого рода
трюки для запоминания, проведение каких-то параллелей, ассоциаций и т.п.