Более одного желающего на объект
Неправильно считаете. Когда Вы сравниваете с квартирами , то в цене за квадрат квартиры вложена земелька, а Вы ее УЖЕ отняли.
Теперь отнимите от 1,5 цену на квадрат санации. КОгда бригада ремонтируют квартиры в доме массово под ключ их ценник считается именно по квадратам, невзирая на ванные.
Не нужны ванные? Там все красиво? Скажем 150 евро метер /нетто. Нужны? 350 евро / метер. (Цифры примерные, зависит от того, что делать надо в массенауфтраге, кто платит за черновой / чистовой метерьял и т.д.).
Так шта если домику надо косметику - минусуйте тоже.
А если не только косметику? Ой-ой-ой!
А если он трухляв как старый пень, только под абрисс, значит формула: "Борис минус абрисс" истинная цена удовольствия. Но так считал бы гутахтер. А рынок это чуть другое, но принцип понятен.