Недавно и я побывала в шкуре продавца.

Сначала взяли маклера, который дал объявление БЕЗ подписанного с нами контракта по цене 5730 м2 + парковка 15.000 + маклерские. Цена была задрата, чтобы прощупать рынок, потому что продавать никакой срочности не было. Низкий порог был уже определён: сосед по подъезду предложил 4.075€/м2 + парковка и без маклера.

Дело было перед Рождеством, и как-то активности особой и ажиотажа не проявлялось. Маклер присылал какие-то научные труды и расчеты с целью наглядно показать, что квартире цена 4.000€/м2. Никто за квартиру не дрался, из 6 просмотров 1 сделал ангебот по 4.450м2 + парковка, сосед накинул на полученную цену 5.000€ сверху, чтобы перебить, и на этом всё застряло.

В феврале решаем убрать маклера и даём объявление всего на 2 недели за почти реальную, как нам казалось, цену 5120€/м2 + парковка, решив для себя, что меньше чем за 5000 за метр не продадим.

И народ попер! Про соседа мы забыли, хотя он и мылил каждые три дня: «мое предложение все ещё в силе». Но порог заветных 5000 никто не хотел/не мог переступить. Было типа и хочется и колется. Пока через неделю после выхода объявления не пришла сладкая парочка индиец 48 лет и немка 73 года. После просмотра квартиры индиец важно сказал: мы даём вам полную заявленную в объявлении сумму. Хорошо, так же важно согласились мы.

Через 10 дней был подписан фертраг у Нотара, ещё через месяц пришли деньги.