Но все вопросы теперь у покупателей сводятся к тому, как понравиться и сколько дать сверху. Это же абсурд какой-то.

Это рынок. Не теперь вопросы у покупателей такие, а в конкретных случаях.

Указали бы продавцы цену на 100т. -150т. больше, были бы им и фонарики, и кислые рожи с гутахтерами, к каждой трещинке придирающиеся, доказывая что их сарайка стоит на порядок меньше.

А они назначили нормальную рыночную цену. И когда более одного желающего, то фонарик можно при себе оставить, чтобы освещать им свою кислую рожу в зеркале, в случае если объект кто-то другой перед носом сцапает.

Правда, я не понимаю как в таких условиях купить дом (домик тоже) и не промахнуться.

У меня коллега, с такой же зарплатой, как у меня и между делом уже большим айгенкапиталом, выбирает квартиру уже не помню сколько лет (лет 5-6), боится промахнуться, всё время ей в объектах что-нибудь не нравится.

Цены за то время, пока она выбирает, практически в два раза выросли. Так и живёт в съёмном. Зато не промахнулась - тоже хорошо. У каждого свой выбор.