Это принцип страхования. Немного доплатить сейчас, чтобы гарантировать избежания попандоса в будущем ( ввиде повышения процента, потери работы на момент перекредитования, резкое подешевевшая недвига скачком и следовательно необеспечение кредита следующего и тд).Вы же страхуете машину от угона и аварий, хотя не знаете, попадете в них или нет?

Ну так банкиры, предлагающие сейчас некий процент на 30 лет, тоже ведь должные перестраховываться, и уже сейчас на возможные изменения не в свою пользу.

Т.е., средняя ставка за следующие 30 лет по их расчетам, будет около тех 2%, который сейчас предлагается по кредиту такой длительности.

Если бы были предпосылки к более резкому увеличению процентной ставки уже сейчас - стали бы предлагать сейчас банки такие низкие проценты? Разве что только в том случае, если уверены, что при резком скачке они любыми правдами и неправдами смогут аннулировать договор займа с низкими процентами.