Вопросы:1. В целом, есть ли смысл (разумно) покупать квартиру при таком раскладе? 2. Есть варианты квартир, которые нас устраивают за 400к-500к. Понимаю, что дорого, дешевле ничего нет на 4 комнаты. а) Реально ли получить кредит при таком раскладе?б) Потянем ли мы такое? (понимаю, что это индивидуально все, но так, со стороны)в) На кокой срок лучше взять, на 30 лет? 3. Стоит ли дождаться пока супруга выйдет на работу тайльцайт (через 2 года) и будет получать около 25 брутто. Я вижу опасность в том, что к тому времени недвижимость еще больше вырастет в цене. За последние 10 лет, по прикидкам все выросло в 2 раза.
4. Если покупать в данном случае - дурацкая затея, снимать за 1600? Или ютиться еще лет 10 в текущей за 1000 и копить? С другой стороны, рост цен невилирует все наши накопления за этот период.

может вам будет интересно моё мнение, т.к. у нас была очень похожая ситуация и с доходами, и жили в съёмной трёшке 75м:

1.да

2.да. мне 30 лет -очень долго, 5 - маловато, я взял на 10. имхо, золотая середина. но это всё технические детали, можно решить с банком.

3.нет

4.с тех пор как я купил - я сторонник покупок. сделайте взнос таким же, как и на аренду хотите отдавать.

почитайте старые баталии:

Я уже задолбался приводить свой пример.
Я сравниваю сумму, которую отдаю дяде.
Когда снимал-это было 400€(«холодная мита» за 75 м2) по сравнению с 200€ в месяц процентов банку за дом 200 м2.
И эти 200 уменьшаются каждый месяц.
Считаю, что покупка себя оправдала, хотя общие траты повысились. :)


Плохо, что купил поздно, т. к. считал, что снимаю дёшево и зачем мне что-то покупать...

https://foren.germany.ru/immo/f/34647654.html?Cat=&page=1....

https://foren.germany.ru/arch/immo/f/32713931.html?Cat=&pa...

я тоже жил в трёхкомнатной квартире и хорошо себя чувствовал.а сейчас в доме, который в 3 раза превосходитэту квартиру по площади, чувствую себя ещё лучше.
но за всё надо платить.
поэтому дом за 300-400к€ со своим участком для детей имеет право на существование.

https://foren.germany.ru/arch/immo/f/33145844.html?Cat=&pa...