Аренда Счётчика теплоподачи в годовом расчёте
О счетчиках воды будет позже отдельное сообщение.
Всвязи с тем, что дискуссия по малообоснованная с законодательной точки зрения в Jahresabrechnung (Betriebskosten) статья расходов на "Amieteung" и "Wartung" Rachwarnmelder пока не нашла никакого отклика у участников темы
перехожу как и обещал, к счетчикам (тем более это основной вопрос данной темы).
В качестве примера привожу полный Jahresabrechnung за 2017 г., в котором
статьи расходов на Amieteung" касается ПЯТИ счетчиков (на нижеуказываемых страницах Jahresbrechnung'а.
- один, Warmmmängezähler (WMZ/WW установленный в котельной в подвале) - для определения количества тепла затраченного ТОЛьКО на подогрев горячей воды, стр, 5/7 (он повышает Gesamtkosten теполвых затрат в целом по дому)
- и в квартире (каждых по два), стр. 5/7 и 6/7:
.. Kaltwasserzähler (KWZ)
.. Warmwasserzähler (WWZ)
Рыночная стоимость каждого из счетчиков составляет ок 25 € однократно.
Однако за них как "Amieteung" в Jahresabrecnung'е взимается ок 48 € ежегодно и уже много лет.
Для сравнение можно посмотреть в § 2 BetrKV, Abs. 2, 4a и м/б 5a, что может входит в Betriebskosten для вышеуказанных счетчиков.
В противовес счетчикам тепла и воды (за которые ежегодно оплачивается Miete)
обращаю внимание, что в квартире имеется
6 батерей и на каждой стоит счетчик (апульный регистратор):
- используемый для определения потребленного тепла
- и меняемый ежегодно,
однако ни по одному из них в Jahresabercnung (раздел Einzelabrechnung) я не обнаружил статей затрат
"Anmietung" и "Wartung", хотя согласно §2 BetrKV , Abs.4а - они могли там присутствовать.
Интересно почему такой "подарок" Mieter'у?
Может кто-либо объяснить причину этого?