Покупка недвижимости: Банк
То, что вы не учитываете это в первую очередь:
1. Ремонт, если это не новострой. Суммы варируются от многих факторов. Вы, как учёный, валиком если работать хорошо умеете, то хотя бы на покраске пару тыщ сэкономите
2. Кухня. Вашей супруге же наверняка захочется достойную кухню, чтоб не хуже, чем у других. Напишите сразу цифру 8.000. это так, за скромную. Хммм.. сама себе противоречу, просто сумма для наглядности.
3. Переезд с (очень вероятно!!!) докупкой мебели, новые лампы, матрасы... Там уж душа в пляс, кому что больше и чего вообще.
4. Параллельная плата за 2 квартиры на время ремонта.... Но с банком в принципе можно договориться об отсрочке первых выплат на несколько месяцев.
И следующий вопрос: вы с детьми на руках сами ремонт уже делали? Ну или хотя бы его организовывали и им руководили?