Я не понимаю, как банки вам дают кредиты под хаты - под обещание сдавать их?

Не ты один, но тебе простительно )))

Полагаю что твои опоненты-собеседники тоже не понимают )))

А схемы наверное такие, полагаю у них есть "шульд" в Грундбухе, скажем 300 тыс. (или 100500) этот долг застрахован гос-вом(Законом), вот в пределах этого размера общего долга им и выдают кредиты ;-) и банк мало интересует на что эти кредиты будут тратиться, хоть на дома-квартиры хоть на "золота или биткоинов на них купи" )))

Важно получить этот самый "schuld eintragung ins grundbuch", если он получен любое финансовое учреждение с удовольствием заключит с тобой финансовый договор (если конечно выплаты были вовремя и шуфа ОК), но лишь в пределах этой общей суммы твоих задолженностей в Grundbuch;-) Посему "правильные пацаны" не закрывают свой "schuld" в "Grundbuch" даже после полных выплат по финансовому договору с банком, возможно даже увеличивая его несложными махинациями - хоть это и таки бывает сложно, особенно если общий твой доход +- стабилен с учетом инфляции.