Речь не идет о равноценной по площади, а о равноценной по цене на время адаптации, курсов и пр. В б. ГДР жилье дешевое, а программист может работать и удаленно. Определится с работой, выплатит долг JC своим жильем, а сам купит поприличнее. Если он продаст свою квартиру на родине,

Вы придумали абсолютно нелогичную конструкцию, в основе которой непременно покупка барахла в тьмутаракани и удаленная работа.

Поменяйте местами эти две вещи , и ненужная вашему претенденту продажа-покупка отпадёт сама собой. Удаленно работать он может и из Минска. Я даже знаю таких, они даже не считают себя удаленными работниками, простые наемники в немецкой фирме, проживающие в Минске. Ну и в Германию ездят в командировки к клиентам. А обсуждаемый претендент - ещё раз- не будет продавать своё жильё . Оно ему нужно для возвращения.

приедет с суммой €50-60K на карте зарубежного банка, ему ни пособия не дадут, ни жилья он не снимет, даже вытяжку по счету не сделает, чтобы показать, что у него деньги есть на кауцион.

Откроет здесь счёт и переведёт в местный банк. Снимают и жильё , а ЕИ может и в общаге пожить за свои. И вытяжку со счета можно сделать. Вы не те страшилки и проблемы описываете.