За кредит не заплатил во-время или сам подписал у нотара продажу и получил деньги.Мне кажется во 2-м случае у правосудия и полиции на месте будет меньше жалости к экс-собственнику.Какой-то "шпассбиетер" как на ебай говорят. Клоун. Продал (не по принудиловке!) и не отдает. А люди страдают.

Не согласен.При ZV бывшего владельца не спрашивают и он ничего не подписывает. Живет себе и живет в хате и выселить его труднее.В случае ТС владелец подписал договор, где обязался до такого то срока освободить жилье. Деньги получил, подтвердил, покупатель стал официальным владельцем - всё.С часа Х мужик находится в хате незаконно.

С чем несогласны? С тем что у шпассбитера легче всего поменять замок и к нему будет меньше человеческой жалости от приехавших по его звонку полицаев?

Там Вы пишете "не согласен" и пишете мне то же самое.

Лишь бы поспорить?

В правах все абсолютно одинаково и ЦВГ и продажа.

С ударом молотка / проплатой цены собственник виртшафтлих уже не собственник.

На ЦВГ он виртшафтлих не собственник еще раньше - с передачей обьэкта в принудительное управление.

Только если в случае с ЦВГ я могу поверить в отчаянье разорившихся людей, зубами цепляющихся за свою кровинку, когда падает бастион и их вещи оказываются на полянке - в огороде,

то в случае продажи, когда человек сам подает нотару номер ГБ, заказывает нотара, приходит на сделку, подписывает и вдруг строит баррикады в квартире?

Где логика? Попросить попозже может выехать, уплатив за пользование. Например если хату удалось снять на месяц позже.

Либо нотар не пересылает ему деньги с тройконто, до передачи. Хаусгельд, налог и далее на шее у продавца.