Деньги дяде или инвестиция в свою недвижимость.
Для особо одарённых на пальцах повторение мать учения:
Стреднестатическому бюргеру со средней и выше зарплатой (без проф.занятости недвижимостью) купить на сегодняшний день квартиру на сдачу финансово фактически не выгодно.
1 задача первая приобрести очень выгодную недвижиумость под крайне низкий процент.
2 проявить чудеса изобретательности в теме налогов: здесь бы желательно в ноль выходить в конце года не доплачивая Finansamt-у, а ещё нужно обложить налогами те дополнительные в найлучшем случае 1,5-2 тыс евро с недвиги. Да, можно списать процент по кредиту, но процент как мы знаем низкий, здесь с высокой вероятность окажется, что овчинка не стоит выделки, а спекулировать, квартира через 10 лет будет стоит как пентхаус в Ньюёрке дело какбы сомнительное))