Понимаете, если бы вы мне сказали, что себестоимость строительства 5 тыс за метр, а на рынке стоит 3 тыс и при этом население растет-я бы согласился, что надо брать и точно будет дороже. Но по факту, как раз этого и нет. Т.е причины роста цен-они не так очевидны, чтобы быть уверенным в продолжении. А без роста цен, навар получается чисто символический..

я вам так и говорю уже кричу даже

тупо берёте с рынка жильё с хорошим Lage с примерно одинаковыми Miete и выплаты по кредиту

и довольно смотрите с бокалом вина в руке как ежемесячно ваша себестоимость жилья уменьшается :)

Neubau ещё не придумали технологию строить дешевле чем вчера

земля не резиновая инфляция не дремлет

риск говорите рынок просядет да колебания возможны общий тренд нет не поменяется

в худшем случае заморозится

вы верите что завтра вам снизят аренду ?

не ? так покупайте и не тормозите

да вариантов не так много

очень много переоценённого жилья

надо постоянно мониторить рынок