Вход на сайт
Деньги дяде или инвестиция в свою недвижимость.
16118 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ olya.de 04.11.18 19:02
Ну что же, тогда на пальцах: (спекулятивную составляющую убираем, принимая конечную стоимость объекта за начальную). Итак, что мы имеем: на начало 10 летнего периода: квартира стоимостью за 250K, долг банку за нее 314 K на конец: квартира за 250 K и долг банку за нее 227K от съемщиков за это время получено 100KПопробуйте еще раз посчитать выгоду за 10 лет.
Ок)))
забудьте про выплату тела, вычеркните из головы
теперь Вам на пальцах: (спекулятивную составляющую убираем, принимая конечную стоимость объекта за начальную).
Итак, что мы имеем:
- на начало 10 летнего периода: квартира стоимостью за 250K, долг банку за нее 250К
- на конец: квартира за 250 K и долг банку за нее 250K
от съемщиков за это время получено 100K минус % по кредиту
Попробуйте еще раз посчитать выгоду за 10 лет.