По поводу архитектора .. с первым домом был архитектор хороший , но на новые дома он уже нам сказал цену около 10000 евро только за Baugenehmigung und Statik. У другого мы начали делать за пару тысяч и это длилось долго и я не посоветую его, много волокиты. Первый от Берлина далеко , он под Гамбургом. Если интересует могу потом найти его номер. У нас все архитекторы были немцы , по русские не говорящие.

По коммуникациям.. электричество достаточно один раз понять как тянуть кабеля ...и на Wechselschalter и тд. Нам показал сосед, он даже не электрик, а просто программист какой то, но видимо понимает в этом. Нашли немца за 250 евро он поставил печать , прежде все проверил . Fussbodenheizung тянули с мужем вместе, сложного нет. Подключать должен кто то с фирмы . На новые дома lüftwärmepumpe...муж посчитал лучше . Крышу на первый дом делала фирма только балки ...каркас или как это назвать , also Dachstuhl. А уже утеплитель...платы и все остальное сам. На другие дома делал муж всю крышу сам, т.к. увидел как делает нам фирма на первый дом и понял , что мог бы и у нас сам справиться. Строили по времени мы долго, почти три года. Но мы не торопились. Каждый год на 4 недели в Россию и другие каникулы всегда уезжаем. Помогать никого не просил, он только один постоянно , потому так долго. Конечно когда например Bodenplatte залить там пару человек надо или Schalungselemente на обоих этажах тоже пару человек надо. Но вполне реально построить одному бОльшую часть дома. И еще у нас много в доме Extras , которые заняли много времени . Мы делали для себя и хотели сразу все мелочи продумать . Следующий дом он строил год почти .

Вам надо продумать покупку многих строительных приборов и конечно Gerüst , для крыши и отделки фасада. Сейчас так много современной техники, я даже видела как у мужа глаза горели, когда работа движется и благодаря современным приборам , это делать гораздо легче. Приборы хороших фирм берите.

Дом из Ytongstein. Наверное это и есть газоблок.

Если будут у вас вопросы, обращайтесь с любыми, я все эти стадии постройки прошла не один раз , сама конечно не ставила кирпичи, но все происходило на моих глазах. И я буду рада , если могу помочь кому то .