1. Рассматривает ли гезетцгебер рюкшенкунг как шенкунг

А вот как ФА захочет, так и рассматривает. Я перед рюкшенкунг прошерстила интернет и к анвальту пошла, потому что не нашла однозначного ответа.

Он в своих умных книгах тоже однозначного ответа не нашел, и поэтому пошел выяснять к "первоисточнику" - в ФА.

Анвальт кстати в преклонных годах, ну и специализируется естественно на налогах.

2. Начался ли с момента рюкшенкунг новый отсчет владения объектом.

Зависит от ответа на первый вопрос.

То есть теоретически рюкшенкунг означает, что ничего и не было - ни дарения, ни возврата. Вот купила дом в 2002 года, а сейчас продала. И все.

Вам ведь пришлось опять все заново оформлять? Значит была новая запись в грундбух и оплата грундэрвербсштоера, для рассчета которого финанцамт тоже плясал от какой то суммы.

Конечно, была новая запись в грундбух, но никакого грундэрвербсштоера не было (точно так же как и при дарении).