В Германии имею дело только с собственным новостроем-качество как бы так себе, здесь выбора тоже особого нет-бери, что дают, или иди нафик.

А Вы просто сравните цены и подумайте, в каком из новостроев могут экономить на кирпиче - где квартира за 30 или за 300 тысяч евро?

Впрочем, сравнивать качество новостроек здесь и там я не готов, может вы и правы, но серьезных причин для различий не вижу.

Я сужу благодаря родственникам-архитекторам, которые занимаются проектрами для застроек многоэтажками и год за годом у них одна и та же песня - на этапе разработки проекта он еще приличный проект, а чем ближе к моменту его воплощения - тем больше поправок дял экономии. И планировка вместо удобной и интересной меняется на "втиснуть максимальное количество квартир, особенно стуй по 17 квадратных метров и однушек по 25", тем тоньше стены и т. п.

При этом, в отличии от Германии, участок под дом обычно стоит не таких больших денег, разрешение на его застройку при наличии связей поулчить не так уж и сложно и застраивая его муравейником с мелкими клетушками, застройщик особо не рискует, а широкой массе покупателей главное подешевле. И застройщик при этом нередко предприятие весьма скромное и при любых неожиданностях или финансовых потрясениях не в состоянии соблюдать свои же сроки и затягивает стройку на годы.

Есть, конечно, в России дома и застройщики, у которых все гораздо радужнее - но обычно их объекты расходятся по ценам повыше тех, что Вас так заинтересовали.