Раз меня-классега начали тут цитировать, продолжу начинание.

Будущим поколениям российских инвестеров в Германии, которые наткнуться на эту ветку, надеюсь "до того как купить" посвящяю!

https://foren.germany.ru/arch/showmessage.pl?Cat=&Board=im...

02.04.11 10:01 Re: Недорогие квартиры на востокеВ ответ алекс53 02.04.11 06:27Не забываите основу всех основ, лежащую фундаментом в любои покупке (квартира, машина, женские сапоги, мужскои компутер, проститутка на улице).
Цена на рынке определяется КАЧЕСТВОМ товара.
Если цена 200 € за метер - значит таково ее качество. Покупаете подержаную машину за 1000 € - значит и удовольствие езды в неи и груду подводных камнеи и престиж обладания такои тачкои и ее будущая ликвидноисть тянет всего на 1000 €. Хотя она и года построики и цвета и размера такого же, как воон та, за 15.000 €. И вы перед дилеммои, 1000 € или 15000€ платить?
У кого есть только 1000 €, у того дилеммы нет. А у кого есть?
Он может сказать, да плевать мне, что жигули да битая 2 раза, да подмазюканная кое-как мне главное, чтобы ездила на дачу, рассаду возила и жену.
А другои скажет, а что я с етим корытом делать буду, если вдруг продать придеца? Кто жеж его купит? Да оно сломаца на дороге может в любои интересныи момент.
И моя жена в такое корыто и не сядет! И покупает тоиотку или фордик за 15000 €, хоть и слегка подержанныи. Или проститутка с синяком под глазом у вокзала может вам в кустах за 5 € сделать то же самое, что и деушка по вызову за 50 €. Только почему-то синявки у вокзала имеют небольшои спрос, очередь к ним не стоит, хотя всего-то 5 €!
С квартирами, Вы не поверите, точно также. Вы удивляетесь, типа и цвет и размер тот же, и всего за 200 € метер! Вау! Надо брать! Думаете откопали сокровище, а кругом дураки сидят в германиях,
такая недвижка стоит годами и не может продасться. Может если сделают цену не 20.000, а 10.000, то может быть продасться. (У вокзала пьянои синявке 10 € никто не даст, а вот за 5 € может и наидеца желающии). У а если Вам "просто чтобы на дачу ездить и рассаду возить", или "сеичас и сразу миньетик в кустах" т.е. нужна квартира "чтобы было", без дум, что ето неликвидная гиря на ноге, которая не принесет дохода - покупаите канечно! Но помните, что цена определяет качество. В недвижке ето ЛАГЕ в первую очередь и за Плауен, которыи "тоте хозе" я бы и 20.000 не дала, если у меня нет четкого представления, как ета квартира может приносить доход. (Например я поселю туда свою строительную бригаду вповалку и буду их вывозить в багатую баварию, где у меня есть заказы на 10 лет вперед). И каждыи покупает по деньгам. Ваша жена не настолько бедна, чтобы носить китаиские пластмассовые сапоги за 5 €, но чтобы купить Гуччи за 500 € надо постараться. ПОетому она выбирает приемлемое для себя соотношение цена-качество, например покупает ЕССО за 100 €, а на китаиские сапоги даже не глянет (хотя китаицы скопировали гуччи, цвет, модель и размер такои же и квартирка в Плауне по метражу и етажу такая же, как и в Гамбурге). А вы сеичас нацелились на китаиские сапоги за 5 €. (См. на цену, которая определила качество квартирки).