Вход на сайт
Рост цен на недвижимость и зарплаты
11823 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Foedor_ 27.08.18 10:43, Последний раз изменено 27.08.18 11:07 (olya.de)
объективно оценить масштабы спекулятивного Leerstand я не могу, но подозреваю, что в Берлине он преимущественно в руках более или менее крупных инвесторов. Типа дома к заселению не пригодны и пр. Как бы то ни было, даже покупающие сейчас под сдачу кмк большей частью делают ставку на рост, потому что выхлоп от аренды с купленного по новым ценам сложно назвать достойным вложением.
Ну а основное движение на рынке вызвано спекуляциями крупных инвесторами через Share Deal, т.е. они не должны годами отбивать арендой Grunderwerbssteuer и маклеров. Купили, подержали, продали. В моем понимании это своего рода пирамида.
Speak My Language