Рост цен на недвижимость и зарплаты
Это же не страны бывшего СНГ, здесь деньги от продажи земли никто в карман не ложит. Это важная статья доходов в бюджет коммун и Земель, они их на те же соц.программы потом и пускают. Это если земля в собственности Земли/города. Желание «понятное», когда в бюджете не хватает денег, но не значит, что правильное.
Большое количество участков в частной собственности, государство их не готово покупать для социальной стройки по рыночной стоимости.
Проблему можно решить, если государство будет готово тратить Х- миллиардов в год на социальное жильё. Ну или закрутит гайки и обяжет Земли юридически продавать участки государству приоритетно не по рыночной стоимости. С частными участками сложнее (ведь уже многое успели продать) - не приватизировать же их обратно принудительно?)