А я например заметила на этом форуме, чем больше люди радуются, когда жильцов своих выживают, тем больше орут потом, какие новые жильцы плохие и много чего требуют.

А я ещё ни разу такое не читала. А у Вас даже "люди" написано, т.е. их, очевидно, даже больше одного.

А вот себя на их место бы поставить.....Денег по последнему Mietspiegel хочется, только что- то модернизировать, нет. 😅 Вот как бы себя повели? Да так же.

Я была на их месте, снимала квартиры, даже в разных городах и даже тогда сдавала со свежим ремонтом (тогда закон ещё другой был). Так что требовали с меня гораздо больше, нежели я сейчас, но как-то это было нормально.

Могу написать, как бы я себя повела, обитая в хорошей квартире (вышеупомянутая квартира таки хорошая) за трёхкопеечную миту. Даже если бы мне миту подняли на 15% за 3 года, я бы про себя может и повозбухала, но в целом бы осознавала, что плачу гораздо меньше, чем средняя мита за подобную квартиру и радовалась бы этому факту. А если бы, к примеру, у меня воняло из стиральной машинки, то для начала почистила бы стиральную машинку. Но каждый сам решает, как ему поступить и почему.

А чтобы не было таких вот субъективных споров о хочется/не хочется, существует митшпигель и существуют определённые критерии и сроки для модернизации. Потому что просто хотеть можно и кучу денег за сарай, или дворец за три копейки аренды и довести свои хотелки до полного абсурда.

А про выживание/выдавливание жильцов: если жилец квартирой недоволен, уровнем арендной платы недоволен и арендодатель его кровопийца, то зачем эти страдания? Пусть жилец съезжает с Богом туда, где он будет более счастлив.