Она считает, что цена приятная, на нее и клюнула.

Но тут может быть ошибка. Моя приятельница, которую я тоже вдохновила примером, купила квартиру лет 12 назад и была после покупки несказанно счастлива, что дешево (Мюнхен) вышло в пересчете на кв. метер.

Потому что она все аккуратно перемерила, метров вышло больше прописаных.

Я порадовалась вместе с ней, не стала уж говорить, что по дину метраж под скошенными потолками считается с понижающим коэффициэнтом, т.е. по полу может быть 50 метров, а по докам 40. (У нее вся квартира была на одном уровне под скосами на последнем этаже, что не есть качество жилья, такое всегда дешевле).

Может ТС видит площадь пола (или маклер по рассказам продавца написал) и думает, какая прекрасная цена для такого метража, а на самом деле (и по моим ощющениям) в квартирке нет 56 метров. Думаю не зря там ремонт мутили, возможо цена за счет ремонта перегрета. Но что мы знаем об этой местности? Тут Вы правы.