Начнем с того, что в Германии большинство людей живут не в собственных

квартирах, а в съемных. Снимают квартиры, как правило, на длительный

срок, практически всю свою жизнь снимают, по бессрочному договору о

найме.
По законам страны любое жилье является территорией частной

жизни, и съемная квартира - тоже, она не только крыша над головой, но и

личное пространство.
Если жилец исправно перечисляет квартплату, не

дебоширит и не рушит стены, то выселить его практически невозможно.

Впрочем, и от злостных неплательщиков здесь избавиться не так просто:

судебный процесс по выселению может тянуться долгие месяцы, и всё это

время домовладелец будет нести издержки - покрывать коммунальные платежи

из своего кармана, а жилец будет и дальше иметь крышу над головой.
В

Германии невозможно себе представить ситуацию, когда домовладелец

расторгает договор о найме только потому, что решил срочно продать свою

недвижимость.