Купить Квартиру в мите
Начнем с того, что в Германии большинство людей живут не в собственных
квартирах, а в съемных. Снимают квартиры, как правило, на длительный
срок, практически всю свою жизнь снимают, по бессрочному договору о
найме.
По законам страны любое жилье является территорией частной
жизни, и съемная квартира - тоже, она не только крыша над головой, но и
личное пространство.
Если жилец исправно перечисляет квартплату, не
дебоширит и не рушит стены, то выселить его практически невозможно.
Впрочем, и от злостных неплательщиков здесь избавиться не так просто:
судебный процесс по выселению может тянуться долгие месяцы, и всё это
время домовладелец будет нести издержки - покрывать коммунальные платежи
из своего кармана, а жилец будет и дальше иметь крышу над головой.
В
Германии невозможно себе представить ситуацию, когда домовладелец
расторгает договор о найме только потому, что решил срочно продать свою
недвижимость.