Renovierung: laut Gesetz ist der Vermieter dazu verpflichtet, sofern er sich davon per Mietvertrag nicht frei gezeichnet oder die Pflicht auf den Mieter übertragen hat. Mieter können von ihrem Vermieter folglich verlangen, während ihrer Mietzeit die Wohnung zu renovieren. z-B- --- alle fünf Jahre in Bad und Küche und alle acht Jahre in Wohnräumen.
Instandhaltung - der Vermieter ist dazu verpflichtet: z-B- Der Vermieter muss den Fußboden instand halten und ersetzen. „Wann dies zu geschehen hat, ist aber nicht festgelegt. Das hängt immer auch von der Beschaffenheit und Qualität des Materials ab. Bei einem Teppichboden kann man davon ausgehen, dass er es nach zehn bis 15 Jahren hinter sich hat,
Wenn die Fliesen in Badezimmer kaputt sind. Dann muss der Vermieter sie ersetzen. „Entweder er fließt das Bad komplett neu oder er ersetzt die defekten Fliesen“, Mieter können dann nur hoffen, dass der Vermieter keinen Vorrat der orangenen Kacheln in seinem Keller gelagert hat. Die neuen Fliesen sollten durchaus zum Rest passen.

Если Vermieter большое Gesellschaft и все равно в квартире полы ванну ипт менять будет после лет 20, то сам скажет что ничего делать не надо съезжающему... оно и верно, зачем? а Vermiter все равно все менять и с доходоы списывать.

и Klausel zu Schönheitsreparaturen проверьте. Там действительно в старых договорах даже у больших фирм формулировки ungültig часто.