Имхо, у каждого свой вариант "умнее"

Разумеется, но мне чужие мнения помогают посмотреть на всё это дело со стороны, может быть как-то более объективно. Потому что сейчас я злая и обиженная, и жажда мести мною движет... А надо бы оценить это всё более холоднокровно. Мстя ценою ещё большего убытка мне тоже не нужна.

- имеет ли место квартиры и общее состояние дома хороший Wertsteigerungspotential на следующие 8 лет?

Смотря как на это посмотреть. Полтора года назад я была убеждена, что имеет, поэтому и купила. За полтора года я вложила ещё 10.000 денег только на балкон и на новые электро- и газовую линию. С балконом произошло то, что я уже описывала, а новые электро- и газовую линию проложили по всем подъездам криво и криво же и закрыли гипсокартоновой стеной. Короче на новую стену в подъезде смотреть страшно (могу потом фотки выложить на посмеяться). Результат состояния дома после работ = ещё страшнее, чем было. Ну работы по балкону я у него теперь через адвоката забирать буду, а подъезд теперь изуродован. Теперь надо делать новый двор и косметический ремонт всех подъездов, я уже прикидываю сколько денег будет скинуто и какой будет результат....

Я вижу как с такими домуправами поступают в других ВЕГ, пара предупреждений, а потом волшебный пендель. А здесь просто собственники такие собрались, что ни в какой области вообще ничего не контролируют (и видать совсем не разбираются), он привык, что с ними можно делать всё что угодно, он им врёт, а они и не проверяют.

Поэтому 8 лет именно с этим домуправом - для меня по-любому не вариант. За 8 лет его стараний дом и рухнуть может... Он тут у нас полгода статика не вызывал, несмотря на то, что ему инженер осматривающий трещину появившуюся в несущей стене, сразу сказал, что "гефар им ферцуг, вызывайте статика". А там люди живут.