Вход на сайт
купить дом,сдать его и налоги.
2245 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ arthas 07.07.18 04:57
Или же если доход от сдачи дома (mieteinnahmen) прибавят к нашему Bruttoeinkommen ,то налогов придется платить еще больше? Можно,конечно, на бумаге сделать Mietu и меньше, но меньше минимума чем она есть в нашем городе тоже вызовет подозрение в Финанцамте?
Вам нужно сесть и посчитать, за сколько вы можете сдавать (для квартир, насколько я помню было минимум 60% от средней миты), какие предвидятся расходы, что вы сможете списать.
Потому что ситуации разные бывают, если, к примеру, предстоят большие ремонты, которые по стоимости превысят доход, то соответственно налогооблагаемая сумма дохода будет меньше => налог меньше.
А если доход от аренды превысит расход, то и налогооблагаемая база будет больше => налог больше.
Я знаю точно - растает лёд,
в тиши полночной иволга запоёт
и рыжею девчонкой, тёплою ото сна,
в озябший мир придёт весна!