Немного масштабы разные.

В примере нет ни слова про обслуживание фирмы, налоговиков и т.д. которое нашим зарубежным друзьям выливается либо в копеечку либо в очень жирную копеечку (зависит от аппетита "помощников").

И в примере расчет на то, что 200.000 в год нетто-аренды будет заходить.

Не думаю, что 1 квартира из изначального поста, которую семья использует в своих целях (инфа из изначального поста) даст им 200.000 нетто в год.

Если будут сдавать, пусть хоть 3.000 чiстыми сделают для начала в год. (Я правда не знаю, какая там квартира, может 8 комнат и там сеньер-хайм можно устроить).

Пример хороший, как культурный способ ухода от налогов.

Но чтобы уйти от налогов, нужно сначала наколотить столько, чтобы налоги возникли. И икономия на налогах превышала затраты по переоформлению и на ведение фирмы.

Кроме того, такой вариант не дает безналогово спекульнуть через 10 лет. В свете роста берлинской недвижимости, - печалька. Квартира куплена 8 лет назад.

Через 2 года снимается спекуляция, даже если сдавали.... Продать безналогово с выгодой и деньги между детьми разделить, если декреты Путина не по душe.

Фирму мутить, чтобы до конца жизни попадать под спекуляцию и быть на крючке у жучков-помощничков? Оно надо?