Мюнхен - соотношение зарплат и цен на недвигу
там всегда будет много народу
-----
У соседей, севернее, в ЕСе есть убыль населения.
в 1991 году, т.е. на время переворота, насчитывалось почти 3 млн.
сейчас в официальной статистике говорится об 1.9 млн...
но это - в официальной - по ней Я - есть, а в реалиях - меня там нет уже лет 20-ть.
Остаток населения по оценкам - 1.5 млн.
И, да, там есть хрущи по 25-30К... в столице.
А отъедешь километров на 20-ть - можно хапать по десятку хрущиков на те же деньги...
пройдет 2 года и снова в валюте будет
-----
И откуда возьмется валюта? Завтра мамериканский клаун скажет - санкции - и пиши прощай...
С недвижкой за бугром есть смысл возится в двух случаях - когда ее реально много - т.е. доход с аренды в плохой год позволяет содержать управляющих с европейскими зарплатами, либо когда она под боком и со всеми проблемами справишься сам.
можно иметь 100-160 К в год
-----
При доходе в 160К в год тебя не будут интересовать советские хрущи по 25-30К.
Вообще не будут. Интересы поменяются.